Quartier St Marceau

Découvrez un Nid de Luxe en Plein Cœur d'Orléans

Niché Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, cet appartement T2 de 37,69 m² hab, 44m² au sol est une véritable pépite du grand standing. Rénové récemment, il a su conserver son élégance d'antan, tout en offrant un confort moderne inégalé.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque espace respire la grandeur et l'élégance.

Le séjour de 20 m² est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est un atout majeur, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur l'extérieur. La chambre, quant à elle, est un cocon douillet où il fait bon se reposer après une journée bien remplie.

Cet appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La terrasse de 7 m² sont des extensions naturelles de l'appartement, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de l'immeuble.

Côté pratique, une place de stationnement extérieure est à votre disposition. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'une localisation idéale. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : crèches, écoles, restaurants et parcs sont accessibles en un rien de temps. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau du grand standing à Orléans.