Un Investissement Sûr
96 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.7 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Orléans - Appartement T2 au charme d'antan avec cachet
Niché au cœur d'Orléans, dans le quartier historique de Saint-Marc, découvrez ce charmant appartement T2 de 28,70 m², un véritable écrin de douceur datant de 1900.
Cet appartement, baigné par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, offre une vue dégagée Nord-Sud. Il se compose d'un séjour spacieux de 17 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Les parties communes sont en bon état.
Imaginez-vous flânant dans les rues pavées, profitant des nombreux commerces et restaurants à proximité, ou vous détendant dans le parc voisin. Les transports en commun, les écoles et les commodités sont à quelques minutes à pied.
Vivez une histoire dans ce bien d'exception, où charme et modernité se conjuguent harmonieusement.
Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et une école élémentaire. Un collège et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- Le Quartier
- Peu de charges
- Parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineKitchenette
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Référence10677
Détail des pièces
- pièce de vie16.5 m²
- salle d'eau WC3.4 m²
- chambre8.8 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans