Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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Quartier Bannier Proche Gare

125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 41 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
 

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : au pied du tramway A à 2 pas de la Gare, à Orléans (45000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté sud de 41 m². Il offre une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en intérieur.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans les environs. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce T2 à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • La Situation
  • Faibles Charges
  • Le Parking Privé
  • Le Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Double vitrage
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    10609

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 700 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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96 Rue Bannier
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