ORLEANS PROCHE TRAM

ORLEANS DEUX PIECES A DEUX PAS DU TRAM

En vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Coligny (ligne A), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à Orléans (45000). Son intérieur comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement.

Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement dispose d'une cave.

Vendu loué, il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de stationnement en extérieur.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway A et B juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et deux bureaux de poste.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 1 lot et avec 1 790 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.