Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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F2 quartier theatre

135 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 37.67 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
 

ORLEANS  THEATRE  F 2  PARKING, CAVE, TERRASSE

DANS RESIDENCE DE STANDING. BEL APPARTEMENT F2 RENOVE
comprenant: séjour cuisien aménagée, chambre; salle d e bains, WC, cave et parking en sous-sol

En vente : à Orléans (45000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38 m². Cet appartement, avec vue sur espace vert,  orienté au sud. Il comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage individuel

. Pour une solution de rangement supplémentaire, ce T2 possède une cave.

La résidence date  des années 90 avec 4 étages et ascenseur. copropriété de 92 lots. L'intérieur de l'appartement est en  état neuf . Vous apprécierez le parking en sous-sol et la cave. ,  L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

Cet appartement se trouve proche commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways B et A à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Théâtre D'Orleans de même que sur un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux boucheries et des épiceries. 5 marchés animent les environs.

Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 588 €.


Vous ne serez pas insensibles au charme de  ce bel appartement.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.


IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR

BELLE  RARE OPPORTUNITE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL
 

Les points forts du bien

  • la situation
  • cave et parking en sous-sol
  • bon état intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Visiophone
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Orléans 45000 - NORD LOIRE
  • Référence
    10399

Détail des pièces

  • entrée, carrelage
    2.55 m²
  • cuisine aménagée, carrelage
    3.01 m²
  • séjour, carrelage
    15.33 m²
  • chambre, dalle moquette
    9.61 m²
  • salle de bains, carrelage
    3.54 m²
  • WC, carrelage
    0.99 m²
  • dégagement, carrelage
    1.42 m²
  • placard
    0.97 m²
  • rangement
    1.22 m²
  • terrasse
    3.12 m²
  • cave not 272
  • parking extérieur lot 125

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €.

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