Spécial investisseur
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T2 vendu loué
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.81 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez un Appartement T2 vendu loué avec locataire soigneux
Dans une copropriété rénovée énergétiquement en 2024 et sécurisée, découvrez cet appartement T2 occupé par un locataire soigneux depuis 2019.Situé au 3èm étage d'un petit immeuble calme accessible par ascenseur, il est composé d'une entrée agrémentée d'un grand placard, d'un coté les pièces de vie : séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et l'autre, la spacieuse chambre avec salle de bains.
Un garage permettra de sécurisé votre véhicule.
Peu de charges, pas de travaux de copropriété à venir, une gardienne conviviale et serviable.
Un investissement sûr pour votre projet de placement, la résidence est bien située proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, bords du Loiret.
Loué 625€ CC depuis 2019
Exposition est : Une lumière naturelle généreuse pour des journées ensoleillées
Ascenseur : Un accès facile et accessible à tous
Stationnement intérieur : Une place sécurisée pour votre véhicule
Coin cuisine équipé : Prêt à l’emploi pour cuisiner avec plaisir
Vue dégagée : Un cadre apaisant et ressourçant
Agence Bimbenet - Votre partenaire immobilier de confiance
📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou par email à [email protected]
📍 Disponible immédiatement - Visites sur rendez-vous
Les points forts du bien
- La Situation
- Le Garage
- Locataire soigneux
- Résidence rénovée avec isolation extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresGardien, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol43 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOlivet 45160
- Référence10977
Détail des pièces
- entrée avec placards4.66 m²
- séjour - 13.52 carrez16.46 m²
- cuisine aménagée4.79 m²
- chambre12.5 m²
- salle de bains - wc4.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
