Appartement à vendre, 2 pièces - Olivet 45160
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150 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 46 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Olivet

Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2 situé au 182 rue du Docteur Chapelet à Olivet (45160). Construit en 2013, cet appartement de standing se distingue par son état récent et son emplacement idéal.

Avec une surface habitable de 46 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une chambre confortable et une salle d'eau moderne. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Une place de stationnement extérieure et une terrasse de 14 m² complètent ce bien exceptionnel.

L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, il offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle agréable.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel.

Olivet est une ville dynamique et agréable à vivre. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à proximité.

Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    10739

Détail des pièces

  • entrée
    3.24 m²
  • séjour-cuisine
    26.26 m²
  • chambre
    12.46 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 300 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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