Spécial investisseur
A saisir !!!
43 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ARTENAY CENTRE !!!
Défiscalisez en déficit foncier à prix canon dans une ville à très forte demande en investissant dans des plateaux à aménager en appartements :
- prix des plateaux à partir de 42 500,00 € jusqu'à 48 500 000 €
- enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 €
- rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 %
Ensemble composé de 9 plateaux :
1/ Bâtiment A sur rue :
- au premier étage : 1 T2 de 50 m2
- au deuxième étage : 2 T2 de 43 m2 et 37 m2
2/ Bâtiment B sur cour :
- grange curée et viabilisée pour 3 appartements de 52 m2 ave jardin
Chaque logement dispose de 2 places de stationnement !
Défiscalisez en déficit foncier à prix canon dans une ville à très forte demande en investissant dans des plateaux à aménager en appartements :
- prix des plateaux à partir de 42 500,00 € jusqu'à 48 500 000 €
- enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 €
- rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 %
Ensemble composé de 9 plateaux :
1/ Bâtiment A sur rue :
- au premier étage : 1 T2 de 50 m2
- au deuxième étage : 2 T2 de 43 m2 et 37 m2
2/ Bâtiment B sur cour :
- grange curée et viabilisée pour 3 appartements de 52 m2 ave jardin
Chaque logement dispose de 2 places de stationnement !
Les points forts du bien
- Centre-ville
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineOuverte
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArtenay 45410 - NORD LOIRE
- Référence10857e
Détail des pièces
- séjour avec cuisine30.27 m²
- chambre10.41 m²
- salle d'eau avec wc2.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
