Appartement à vendre, 1 pièce - Olivet 45160
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Charmant T1 à Olivet, Sud Loire

80 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 29.86 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1


Niché dans le quartier paisible et verdoyant du Sud Loire à Olivet, cet appartement T1 de 29,86 m² est un véritable havre de paix. Construit en 1974, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.

L'espace de vie de 17 m² est baigné de lumière naturelle, invitant à la détente et à la créativité. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de commencer la journée du bon pied. Les WC indépendants sont un atout supplémentaire pour votre confort.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, profitant de la vue sur les arbres et les jardins environnants. Le soir, vous pourrez vous détendre dans le parc situé à seulement 10 minutes à pied.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 minutes à pied respectivement), des écoles (de la crèche au collège à 10 minutes à pied ou en voiture), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied) et des services de santé (médecins généralistes à 5 minutes à pied et hôpitaux à 10 minutes en voiture).

De plus, cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de travailler à distance dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Parking, centre bourg d'Olivet, l'état de l'appartement
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17 m²
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Olivet 45160 - SUD LOIRE
  • Référence
    10619

Détail des pièces

  • Entrée
    3.74 m²
  • Placard
    1.20 m²
  • WC
    1.03 m²
  • Salle de bains
    3.3 m²
  • Séjour
    16.85 m²
  • Cuisine
    3.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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