Appartement à vendre, 1 pièce - Fleury-les-Aubrais 45400
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65 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 35.08 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce grand appartement T1 à Fleury-les-Aubrais vendu Loué!

Attention : Imaginez-vous dans un cadre de vie moderne et confortable, au cœur de Fleury-les-Aubrais. Cet appartement T1, construit en 2010, est la promesse d'un placement serein et agréable.

Intérêt : Situé au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine américaine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Désir : Profitez d'un intérieur en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours.

Action : Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement loué, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Commodités : Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Excellent rapport qualité/prix!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fleury-les-Aubrais 45400
  • Référence
    10446

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine ouverte
    29,27 m²
  • salle de bains avec wc
    5,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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