Studio à vendre, 1 pièce - Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
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St Jean de la Ruelle Studio

88 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 34.9 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

PROCHE D'ORLÉANS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Venez découvrir ce studio de 35 m² en vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Il donne sur un parc et bénéficie d'une exposition ouest. Il compte une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Pour des rangements supplémentaires, l'appartement comporte une cave. De l'espace additionnel est apporté par un balcon de 4 m² de surface.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Niveau transports en commun, on trouve les lignes 3, 4 et 2 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et une épicerie.

La copropriété de 313 lots s'organise en 313 lots et implique 909 € de charges annuelles pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Portail motorisé
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140
  • Référence
    10439

Détail des pièces

  • entrée
    1,8 m²
  • séjour
    18,8 m²
  • salle de bains avec wc
    4,05 m²
  • cuisine aménagée
    8,70 m²
  • cellier
    1,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 637.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021.

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