INVESTISSEMENT SECURISE
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.68 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ORLEANS SUD - VUE DÉGAGÉE
À vendre : laissez vous charmer par ce studio, vendu loué, de 33 m² avec vue dégagée à Orléans (45100). En très bon état, et bien agencé, il offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée récente. L'entrée propose un grand placard de rangement et la salle de bains est confortable.
Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de stationnement privée.
Pour la petite enfance, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 22, N, 1 et 16 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bowling et un tennis à quelques minutes du studio. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.
La copropriété de 93 lots compte 93 lots et implique une participation annuelle de 1 162 € pour les charges pour ce lot : tout compris : chauffage, eau, entretien, assurance, syndic, ....
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les points forts du bien
- La situation
- L'état
- L'agencement
- La résidence sécurisée et entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesDouble vitrage
- Séjour24 m²
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationOrléans 45100 - SUD LOIRE
- Référence10564
Détail des pièces
- ENTREE2.7 m²
- RANGEMENTS1.22 m²
- PIECE DE VIE24.4 m²
- salle d'eau WC4.36 m²
Informations complémentaires
96 Rue Bannier
45000 Orléans
