Studio à vendre, 1 pièce - Orléans 45100
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STUDIO MEUBLE

96 500

Studio à vendre, 1 pièce - Orléans 45100
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Descriptif du bien

  • Surface : 32.22 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE

À vendre : nous sommes ravis de vous présenter à Orléans (45100) ce studio de 32 m². Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est. Il est composé d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce studio. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent.

On trouve quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 22, N, 1 et 16 ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un tennis à quelques minutes du studio. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

La copropriété de 93 lots comporte 93 lots et implique 1 172 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Les points forts du bien

  • la qualité des prestations
  • proche tramway
  • la surface habitable (32 m2)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Séjour
    25 m²
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Orléans 45100 - SUD LOIRE
  • Référence
    10511

Détail des pièces

  • entrée
    2.38 m²
  • placard entrée
    1.25 m²
  • séjour avec coin cuisine aménagée
    24.50 m²
  • salle de bains
    4.16 m²
  • parking extérieur

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 107122.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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