Studio à vendre, 1 pièce - Orléans 45000
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Studio à vendre, 1 pièce - Orléans 45000

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Descriptif du bien

  • Surface : 17 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Charmante location de studio entièrement meublé au coeur d'Orléans Nord Loire

Découvrez ce studio de 17 m² entièrement meublé, situé dans un immeuble récent de 2014, rénové en 2022, au 5ème étage sur 5, avec ascenseur. Profitez d'un séjour spacieux de 13 m², d'une kitchenette américaine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue dégagée vers le sud. Cet appartement est conforme aux normes PMR et se trouve en bon état, tout comme les parties communes.

Imaginez-vous sur votre balcon de 13 m², profitant du soleil et de la vue dégagée. Ce studio est le lieu idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Les transports en commun sont à proximité : 2 bus et 6 tramways sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles, les commerces et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche.

Vous bénéficierez également d'un accès facile à un parc et jardin, à un hôpital et à un médecin généraliste en seulement 5 et 15 minutes en voiture ou à pied. De plus, la connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles dans ce logement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et bien situé à Orléans Nord Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Kitchenette/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Orléans 45000 - NORD LOIRE
  • Référence
    10618

Détail des pièces

  • séjour avec kitchenette
    13.41 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 230.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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