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Studio à vendre, 1 pièce - Olivet 45160
104 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.58 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 4
- Ascenseur : Oui
OLIVET !!!
Découvrez ce grand studio lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir
Une opportunité unique pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre raffiné
Un écrin de charme et de praticité
Plongez dans l'univers de ce grand studio élégant et optimisé, où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. Libéré de toute occupation, ce havre de paix attend pour y écrire une nouvelle vie.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un espace de vie minimaliste et raffiné, ce studio saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Laissez-vous transporter par l'ambiance chaleureuse de ce studio, qui dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative.
Un investissement avisé pour un avenir serein
Optez pour la pierre et faites de ce studio un actif immobilier porteur. Dans un marché en constante évolution, ce bien représente une opportunité en or pour sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un rendement locatif attractif. Que vous envisagiez de l'occuper ou de le mettre en location, ce studio saura répondre à vos attentes avec brio.
Situé dans le val d'Olivet bien, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts. Un cadre idéal pour allier vie pratique et qualité de vie, où chaque sortie devient une expérience agréable et sans contraintes.
Votre projet mérite un écrin à sa hauteur
Ne laissez pas filer cette perle rare ! Ce studio d'exception est une invitation à la sérénité et à l'épanouissement. Que vous soyez en quête d'un espace de vie personnalisable ou d'un placement immobilier judicieux, ce bien saura vous convaincre par son charme intemporel et ses atouts indéniables.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- WC1
- Étage7
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationOlivet 45160 - SUD LOIRE
- Référence11104
Détail des pièces
- entrée4.93 m²
- séjour18.67 m²
- cuisine8.33 m²
- dégagement1.97 m²
- salle de bains3.74 m²
- toilettes0.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Bimbenet +33 2 38 52 28 28 Envoyer un e-mail S'y rendre
96 Rue Bannier
45000 Orléans
