Duplex à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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Duplex Hyper centre en second rang

175 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.06 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

L'agence Bimbenet vous propose ce duplex à vendre dans l'hyper centre d'Orléans ! 

Cet appartement 3 pièces de 80m2 au sol, dont 60 m² habitable est disposé comme suit : une pièce à vivre avec cheminée et tomettes, une chambre, une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Sur la partie duplex une grande chambre.  Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et d'un chauffe eau gaz. 

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

A proximité immédiate du tram et des commodités du centre ville (restaurant, cinéma...)

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Centre ville, tomettes, cheminée, petite copropriété, second rang
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000 - HYPER CENTRE
  • Référence
    10587

Détail des pièces

  • Entrée
    2.67 m²
  • Séjour
    15.52 m²
  • WC
    0.73 m²
  • Cuisine
    10.73 m²
  • Chambre
    8.06 m²
  • Salle de bains
    4.70 m²
  • Salon
    17.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 094 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Bimbenet

96 Rue Bannier
45000 Orléans

02 38 52 28 28
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