Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Olivet 45160
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Belle Demeure

670 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 a

PROCHE OLIVET-CENTRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre! Nous sommes heureux de vous présenter à Olivet (45160), cette belle maison de 7 pièces d'une surface habitable de 202 m².

Cette maison, orientée sud-ouest, donne sur un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1993 de 2 niveaux. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Elle possède aussi une cave. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m².

Deux places de parking en intérieur (garage) et trois places de parking en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.

La propriété se situe à proximité du centre d'Olivet. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (1, 13 et 22) ainsi que la ligne de tramway A (Victor Hugo) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et une supérette à proximité du logement. Enfin, le marché Place Sallé a lieu tous les vendredis après-midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Olivet 45160 - SUD LOIRE
  • Référence
    10605

Détail des pièces

  • Rez-de-chaussée
  • entrée
    9.32 m²
  • salle à manger
    30.57 m²
  • salon avec cheminée
    22.16 m²
  • bureau
    12.77 m²
  • cuisine aménagée
    20.68 m²
  • chambre
    18.44 m²
  • salle de bains
    8.68 m²
  • WC
    1.53 m²
  • dégagement
    7.58 m²
  • buanderie
    10.16 m²
  • 1er étage
  • palier
    5.99 m²
  • chambre
    14.42 m²
  • chambre
    12.67 m²
  • chambre
    33.24 m²
  • salle de bains
    4.47 m²
  • WC
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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