Appartement récent

PROCHE PLACE DUNOIS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : localisé à quelques minutes de la Place Dunois, nous vous présentons à Orléans (45000), cet appartement de 3 pièces de 61 m² habitables.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Un balcon de 14 m² lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur (sous-sol).

Il se trouve proche de la Place Dunois. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Beaumonts (ligne B) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

La copropriété est formée de 270 lots et implique 4 145 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.