Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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Appartement avec parking

119 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45.3 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

PROCHE TRAMWAY, COMMERCES, LOIRE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente à quelques minutes du Tramway, commerces, Loire, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² à Orléans (45000). Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est. Son intérieur compte une chambre, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble ancien de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en extérieur.

Il se trouve à proximité du Tramway, commerces, Loire. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que les tramways B et A dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque jeudi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000 - HYPER CENTRE
  • Référence
    10594

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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96 Rue Bannier
45000 Orléans

02 38 52 28 28
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