Immobilier ORLEANS

ORLEANS PROCHE CENTRE VILLEE MAISON DE 9 PIECES 4 ch , 2 GARAGES et DEPENDANCE


ORLÉANS PROCHE CENTRE ET GARE, ECOLES - MAISON DE VILLE DE 214 m2 composée de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, cuisine , salon, séjour. grenier aménageable ( possibilité de créer 2 pièces) , Vous serez séduits par les volumes et le coté pratique de l'environnement (commerces, écoles, transports), Vous apprécierez également la vaste cour, les 2 garages et les dépendances qui apportent un confort au quotidien . Prix hors honoraires 420 000 € BELLE ET RARE OPPORTUNITÉ QUI VOUS ATTEND!

** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

441 000 € **

Nombre de pièces : 10

Surface : 214.12 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 460 m²

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    2982 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Commentaire Chauffage
    gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    214.12 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface Utile
    214.12 m2
  • Surface séjour
    25.46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    62 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,90      Tomettes    
    Cuisine   10,93   N   Carrelage    
    Séjour   25,48   O   Parquet Massif    
    Salle à manger   16,25      Carrelage    
    Chambre 1   19,65   O   Parquet Massif    
    Placard   2,47          
    Buanderie   9,53   N   Carrelage    
    W.C.   1,40      Carrelage   AVEC LAVE MAINS 
    Couloir   6,50      Carrelage    
    Bureau   8,71   E   Carrelage    
    Dressing   3,18      Carrelage   peut être aménagée en salle d'eau 
    Etage             
    Palier   3,03      Tomettes    
    Bureau   4,73   O   Moquette   communiquant avec ch 2 
    Placard   1,40          
    Chambre 2   13,95   O   Moquette   communiquante avec bureau 
    Salle de bains   5,53      Carrelage   à moderniser, 
    Couloir   6,30   O   Moquette   accès salle de bains 
    Chambre 3   13,86   N   Moquette    
    Chambre 4   17,26   O   Parquet   accès salle bains 
    Placard   1,44      Parquet    
    Salle de bains   3,71   O   Carrelage   accès par ch 4 
    Etage             
    Grenier   24,27   EO   Tomettes   au sol 34m2 
    Chambre 5   9,63   E      14.10 au sol à rénover 
    Bureau   6,54   E      12.22m2 au sol.communicabte, à rénover 
    Garage   16   O       
    Garage   16   O       
    Dépendance   30   NO       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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