Immobilier ORLEANS

ORLÉANS SUD, EN BORD DE COUR D'EAU - VASTE MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR TERRAIN PAYSAGE


ORLÉANS SUD, EN BORD DE COUR D'EAU - VASTE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR TERRAIN PAYSAGÉ Vaste salon sur terrasse arboré avec vue, séjour avec cheminée, 5 chambres (dont 1 en rdc), sde, sdb, cellier, buanderie. Studio indépendant, abri à bateau et dépendances. UN LIEU PRIVILÉGIÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE OÙ VOUS INSTALLER...

** 488 850 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

488 850 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 173 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 850 m²

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    488850 EUR
  • Taxe Foncière
    2172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    35.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.5 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,93         Dallage, grand placard miroir 
 0   Salon   26,85         tomettes, cheminée avec récupérateur chaleur 
 0   Cuisine   8,13         aménagée et équipée (plaque gaz et induction + hotte + four + lave vaisselle) 
 0   Séjour   35,30         Dallage, accès terrasse et court d'eau 
 0   Cellier   6,43          
 0   Chambre 1   12,20         placard/dressing + accès extérieur indépendant 
 0   Salle d'eau   4,45         meublée, placard, sèche serviette mixte 
 0   Lingerie   6,88         + accés extérieur indépendant 
 0   W.C.   1,11         lave mains 
 0   Etage   0          
 1   Chambre 2   10         parquet massif chêne, 6.89 m2 en Carrez 
 1   Chambre 3   11         parquet chêne massif, 17.71 m2 en Carrez 
 1   Chambre 4   25,15         parquet chêne massif, 21.01 m2 Carrez, divisible en 2 chambres avec balcon/loggia sur court d'eau 
 1   Chambre 5   11         parquet chêne massif 
 1   Salle de bains   4,34         placard, fenêtre 
 1   W.C.   1,20          
 0   Dégagement   3,50         garage/dependance 
 0   Atelier            12.50 
 0   Pièce à vivre            19.00 
 0   Dépendance            4.00 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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