Immobilier SAINT JEAN DE LA RUELLE

ACCÈS FG ST JEAN, EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT EN TOIT TERRASSES SUD DE 50 M2


ACCÈS FG ST JEAN, EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT EN TOIT TERRASSE SUD DE 50 M2 Le bon vivre de cet appartement vous séduira au premier regard en vous invitant à profiter d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, de 2 grandes chambres (possibilité 3), une spacieuse salle d'eau aménagée, et un wc indépendant. Le confort de 2 parkings intérieurs vous facilitera le quotidien. 31 lots principaux, 1076 ch/an. Prix net vendeur hors honoraires 254 000 € TRÈS RARE AVEC BELLES PRESTATIONS AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE

** 269 240 € honoraires inclus | 254 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

269 240 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 81 m²

Nombre de chambres : 2

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45140
  • Ville
    SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    269240 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Commentaire Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.78 m2
  • Surface séjour
    30.28 m2
  • Surface terrasse
    50.45 m2
  • Balcon type garde-corps
    6.4 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    30

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   7,86      Carrelage   placard 
 3   Salon - Séjour   30,28   SO   Carrelage   cuisine équipée 
 3   Chambre 1   16,61   E   Lino   terrasse privative 
 3   Chambre 2   16,26   E   Lino    
 3   Dégagement   1,88      Carrelage    
 3   Salle d'eau   5,51      Carrelage   italienne/aveugle 
 3   W.C.   2,38      Carrelage   aveugle 
 3   Terrasse            50.45 sud 
 3   Terrasse            8.50 ouest 
 3   Terrasse            6.40 est 
 0   Parking            2 exterieurs 
 -1   Parking            2 en enfilade 
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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