Immobilier SAINT JEAN DE LA RUELLE

ACCÈS FG ST JEAN, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN TOIT TERRASSES SUD DE 50 M2


ACCÈS FG ST JEAN, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN TOIT TERRASSE SUD DE 50 M2 Le bon vivre de cet appartement vous séduira au premier regard en vous invitant à profiter d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, de 2 grandes chambres (possibilité 3), une spacieuse salle d'eau aménagée, et un wc indépendant. Le confort de 2 parkings intérieurs vous facilitera le quotidien. 31 lots principaux, 1076 ch/an. Prix net vendeur hors honoraires 254 000 € TRÈS RARE AVEC BELLES PRESTATIONS AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE

** 269 240 € honoraires inclus | 254 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

269 240 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 81 m²

Nombre de chambres : 2

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45140
  • Ville
    SAINT JEAN DE LA RUELLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    269240 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Commentaire Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.78 m2
  • Surface séjour
    30.28 m2
  • Surface terrasse
    50.45 m2
  • Balcon type garde-corps
    6.4 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    30

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   7,86      Carrelage   placard 
 3   Salon - Séjour   30,28   SO   Carrelage   cuisine équipée 
 3   Chambre 1   16,61   E   Lino   terrasse privative 
 3   Chambre 2   16,26   E   Lino    
 3   Dégagement   1,88      Carrelage    
 3   Salle d'eau   5,51      Carrelage   italienne/aveugle 
 3   W.C.   2,38      Carrelage   aveugle 
 3   Terrasse            50.45 sud 
 3   Terrasse            8.50 ouest 
 3   Terrasse            6.40 est 
 0   Parking            2 exterieurs 
 -1   Parking            2 en enfilade 
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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