Exclusif - Immobilier ORLEANS

ORLÉANS EST .RÉSIDENCE STANDING . F3 BALCONS. GARAGE. 2 CAVES


ORLEANS EST DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC BOISE, BEAU F3 BALCON et TERRASSE. . Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec le séjour accès balcon vue sur parc au SUD, sans vis à vis , cuisine équipée, salle de douche , 2 chambres avec accès terrasse . garage, 2 caves CHARGES .1723€ /an.35 lots principaux.prix hors honoraires 135000€. Proches commerces et bus Bords de LOIRE à 6mn à pieds. .BELLE ET RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR !

** 145 800 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

145 800 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 70.98 m²

Nombre de chambres : 2

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    145800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1723 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Commentaire Chauffage
    GAZ
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    70.98 m2
  • Surface séjour
    22.58 m2
  • Surface terrasse
    9.73 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    179

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,53      Parquet    
    Cuisine   7,77   O   Carrelage   volet roulant HS 
    Séjour   22,25   SO   Parquet   orienté E/S/O. balcon. volet roulant électrique sur porte fenêtre 
    Chambre 1   14,47   N      volet roulant électrique, accès terrasse 
    Chambre 2   10,52   N      volet roulant électrique, accès terrasse 
    Salle d'eau   5,40      Carrelage   meublée, avec fenêtre 
    W.C.   1,11      Carrelage    
    Placard   3,32          
    Balcon   6,67   S   Beton   vue sur parc 
    Terrasse   12,85   N   Beton   accès par les chambres 
    Cave   5      Beton   en sous-sol accès ascenseur 
    Cave   5      Beton   en sous-sol accès ascenseur 
    Garage   15      Beton   en sous-sol accès ascenseur 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1723€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
AGENCE BIMBENET : Appartement A vendre 45000 Orleans - 3 pièces - 70.98 m² | AGENCE BIMBENET Appartements A vendre 3 pièces orleans , Appartements A vendre 3 pièces orleans , Appartements A vendre 3 pièces olivet , Appartements A vendre 3 pièces fleury les aubrais , Appartements A vendre 3 pièces saint jean le blanc , Appartements A vendre 3 pièces donnery L’IMMOBILIER A ORLEANS ORLEANS EST DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PARC BOISE, BEAU F3 BALCON et TERRASSE. . Vous serez séduit par le charme de cet appartement avec le séjour accès balcon vue sur parc au SUD, sans vis à vis , cuisine équipée, salle de douche , 2 chambres avec accès terrasse . garage, 2 caves CHARGES .1723€ /an.35 lots principaux.prix hors honoraires 135000€. Proches commerces et bus Bords de LOIRE à 6mn à pieds. .BELLE ET RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! -