Exclusif - Immobilier FLEURY LES AUBRAIS

FLEURY - A DEUX PAS DE LA GARE ET DU TRAM - DANS RESIDENCE RECENTE CHARMANT APPARTEMENT 3 PIECES BALCONS ET GARAGE


FLEURY, PROCHE GARE ET TRAM, RÉSIDENCE RÉCENTE - A deux pas de la gare et du TRAM, au calme, vous succomberez au charme de ce 3 pièces, sa luminosité et ses volumes, vous profiterez de ses 3 balcons bien exposés. Il comprend séjour avec balcon sur verdure, cuisine, deux chambres, salle de bains, garage. charges/an : 1824 €, 33 lots d'habitation,Prix hors honoraires 126 000 €. IL VOUS ATTEND

** 135 000 € honoraires inclus | 126 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

135 000 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 77 m²

Nombre de chambres : 2

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Taxe Foncière
    1242 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1824 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,32          
    W.C.   1,33          
    Cuisine   10,87         BALCON 5.93 M² 
    Chambre 1   12,46          
    Séjour   26,34         BALCON 11.69 M² 
    Dégagement   2,61          
    Salle de bains   4,54          
    Chambre 2   11,09         BALCON 5.91 M² 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1824€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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