Exclusif - Immobilier SAINT JEAN DE BRAYE

ST JEAN DE BRAYE PROCHE BOURG ET TRAM, F3 ,BALCON, GARAGE


ST JEAN DE BRAYE, PROCHE BOURG ET TRAM - GRAND F3 69 m2 DANS PETITE RÉSIDENCE AVEC ESPACES VERTS. Cuisine et séjour avec accès balcon sud, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, cave et garage. 80 lots principaux. Charges 1785 €/an. Prix net vendeur hors honoraires. 84000 €. BELLE OPPORTUNITÉ. IDÉAL 1er ACHAT ET/OU INVESTISSEUR

** 91 500 € honoraires inclus | 84 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur

91 500 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 69.92 m²

Nombre de chambres : 2

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800
  • Ville
    SAINT JEAN DE BRAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    91500 EUR
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1785.2 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    69.92 m2
  • Surface séjour
    17.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    196
  • N° lot
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   12,53      Moquette    
    Dressing   1,71      Moquette    
    Placard   1,52      Moquette    
    Cuisine   10,01   S   Carrelage   accès balcon 
    Séjour   17,08   S   Parquet   accès balcon SUD 
    Chambre 1   10,94   S   Moquette    
    Chambre 2   9,86   O   Moquette    
    Salle de bains   4,81   O   Carrelage   avec fenètre 
    W.C.   1,46      Carrelage    
    Balcon   6,39      Beton    
    Cave   5          
    Garage         Beton   non attenant 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1785.2€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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