Immobilier ORLEANS

ORLÉANS PROCHE PONT THINAT F2 BALCON, CAVE, PARKING


ORLÉANS, PROCHE PONT THINAT, RÉSIDENCE AVEC PARC - GRAND F2 de 47 m2, séjour chambre,dressing, le ravalement avec isolation extérieure est en cours. charges 1 412€ /an (dont 953 € à charges locataire) . . Prix net vendeur hors honoraires 85000 €. Proche commerces et bords de LOIRE, excellente capacité locative. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !

** 92 600 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.94% TTC à la charge de l'acquéreur

92 600 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    92600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    469 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Commentaire Chauffage
    gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    18.54 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5.37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    151

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,90      Carrelage    
    Cuisine   9,56   N   Carrelage   , double vitrage 
    Séjour   18,54   O   Carrelage   accès balcon, simple vitrage 
    Chambre   10,84   O   Parquet   double vitrage 
    Dressing   1,40          
    SDB + WC   3,12      Carrelage    
    Balcon   5,37      Parquet    
    Cave             
    Parking            en sous-sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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