Immobilier FLEURY LES AUBRAIS

FLEURY LES AUBRAIS PROCHE TRAMWAY F2 VENDU LOUE CAVE, GARAGE, BALCON OUEST


FLEURY LES AUBRAIS PROCHE TRAM F2 LUMINEUX VENDU LOUE . cuisine meublée, séjour et chambre accès balcon OUEST sans vis à vis, cave et garage en sous-sol . 81 lots principaux. charges 2 560€ ( dont 2 246€ charges locatives) chauffage et eau chaude inclus . résidence standing .ravalement en 2018. prix 70 000€ hors honoraires, appartement proche commerces et tramway. BELLE OPPORTUNITE. IDEAL 1ER ACHAT INVESTISSEUR.

** 76 300 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

76 300 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 41.54 m²

Nombre de chambres : 1

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400
  • Ville
    FLEURY LES AUBRAIS
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    76300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    350 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Taxe Foncière
    902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    2257 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Commentaire Chauffage
    gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    41.54 m2
  • Surface loi Carrez
    41.57 m2
  • Surface séjour
    13.65 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    108
  • N° lot
    234

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,44      Parquet    
    Cuisine   8,62   O   Carrelage   meublée 
    Couloir   1,22      Parquet    
    Séjour   13,65   O   Parquet   accès balcon 
    Chambre   10,01   O   Parquet   accès balcon, placard 0 .92m2 
    Rangement   1,22      Parquet    
    Débarras   1,25          
    SDB + WC   4,30      Carrelage    
    Cave             
    Garage             
    Balcon   8,10   O       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2257€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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