Exclusif - Immobilier ORLEANS

ORLEANS ST MARCEAU, LUMINEUX T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING


ORLÉANS CIGOGNE - LUMINEUX T2 AVEC BALCON OUEST ET PARKING S/SOL DANS RÉSIDENCE DE BON STANDING SECURISEE Bien structuré, cet appartement fonctionnel vous présente un séjour, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et une cave. Charges 1916 €/an (eaux et chauffage compris), 94 lots principaux. Prix de vente hors honoraires 92 000 € RÉSIDENCE ARBORÉE PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET TRAM !

** 94 830 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

94 830 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 52.64 m²

Nombre de chambres : 1

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    94830 EUR
  • Provision sur charges
    159 EUR
  • Taxe Foncière
    1014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    1916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Commentaire Chauffage
    gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.64 m2
  • Surface loi Carrez
    52.64 m2
  • Surface séjour
    19.11 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    39

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,72      Parquet   placard 
    Séjour   19,11   O   Parquet   balcon 
    Cuisine   7,65   N   Carrelage   nue 
    Chambre   13,74   O   Parquet   pld, accès balcon 
    Salle de bains   3,21   S   Parquet   aveugle 
    Cellier   1,81   N   Carrelage    
    W.C.   1,40      Carrelage   aveugle 
    Cave             
    Parking            s/sol 
    Balcon            5.00 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1916€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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