Exclusif - Immobilier ORLEANS

ORLEANS ST MARCEAU, LUMINEUX T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING


ORLÉANS PROCHE MOUILLÈRE- VASTE T2 EXPOSE OUEST AVEC BALCON ET PARKING S/SOL DANS RÉSIDENCE ARBORÉE Cet appartement très fonctionnel vous accueil par une entrée distribuant un séjour, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains. Présence d'une cave en s/sol. Charges 2131 €/an (eaux et chauffage compris), 94 lots principaux. Prix de vente hors honoraires 80 000 € PROCHE COMMERCES ET TRAM !

** 87 200 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

87 200 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 52.64 m²

Nombre de chambres : 1

Agence Bimbenet Transaction - ORLEANS

Agence Bimbenet Transaction

96 rue Bannier
45000 ORLEANS

02.38.52.28.28

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    87200 EUR
  • Provision sur charges
    159 EUR
  • Taxe Foncière
    1014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    2131 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Commentaire Chauffage
    gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52.64 m2
  • Surface loi Carrez
    52.64 m2
  • Surface séjour
    19.11 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    39

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,72      Parquet   placard 
    Séjour   19,11   O   Parquet   balcon 
    Cuisine   7,65   N   Carrelage   nue 
    Chambre   13,74   O   Parquet   pld, accès balcon 
    Salle de bains   3,21   S   Parquet   aveugle 
    Cellier   1,81   N   Carrelage    
    W.C.   1,40      Carrelage   aveugle 
    Cave             
    Parking            s/sol 
    Balcon            5.00 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2131€.
Affichage des informations légales : Agence Bimbenet Transaction | Raison sociale : Agence Bimbenet | Adresse siège social : 96 rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 085580041 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76085580041 | Forme juridique : SARL | Capital social : 332 500 € | Assurance RCP : VD7.000.001 |
Carte T : Carte n°CPI 4501 2016 000006588 délivrée le 21/04/2016 par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-04-21 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : AGSP7697 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 210 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue A Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : contact@medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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